Prix au m2 Rue Henri Gely à Salindres (30)
Le prix immobilier Rue Henri Gely à Salindres est de 2 948 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 214 €/m2) et 12.2% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue Henri Gely en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Henri Gely à Salindres. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 750 € à 6 600 €, soit un écart de 140%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 850 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Henri Gely ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 948 €/m2
Au revenu médian de Salindres (19 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Henri Gely dans le contexte de Salindres
Salindres compte 53 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Salindres
Principales rues de Salindres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Merle | 1 286 € | 2 033 € | - | 7 |
| Chemin de la Transhumance | 2 068 € | - | 2 068 € | 6 |
| Rue de Severac | 2 095 € | - | 2 095 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri Gely à Salindres ?
Le prix médian au m2 Rue Henri Gely est de 2 948 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 750 € à 6 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Henri Gely est-elle chère par rapport à Salindres ?
Rue Henri Gely est nettement au-dessus de la moyenne de Salindres. Le prix médian de la commune est de 2 214 €/m2, soit 33.1% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Henri Gely se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri Gely ?
Sur la base du prix médian de 2 948 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri Gely coute environ 147 382 €. Ce montant peut varier de 137 500 € à 330 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Henri Gely à Salindres ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.