Prix au m2 Rue de Severac à Salindres (30)
Le prix immobilier Rue de Severac à Salindres est de 2 095 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 214 €/m2) et 20.3% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Rue de Severac en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Severac à Salindres. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 788 € à 2 360 €, soit un écart de 32%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 572 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Severac ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 095 €/m2
Au revenu médian de Salindres (19 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Severac dans le contexte de Salindres
Salindres compte 53 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Salindres
Principales rues de Salindres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Gely | 2 948 € | 2 797 € | - | 8 |
| Rue Henri Merle | 1 286 € | 2 033 € | - | 7 |
| Chemin de la Transhumance | 2 068 € | - | 2 068 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Severac à Salindres ?
Le prix médian au m2 Rue de Severac est de 2 095 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 788 € à 2 360 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Severac est-elle chère par rapport à Salindres ?
Rue de Severac est en dessous de la moyenne de Salindres. Le prix médian de la commune est de 2 214 €/m2, soit 5.4% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Severac se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Severac ?
Sur la base du prix médian de 2 095 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Severac coute environ 104 730 €. Ce montant peut varier de 89 412 € à 117 996 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.