Prix au m2 Place des Docteurs M et G Dax à Sommières (30)
Le prix immobilier Place des Docteurs M et G Dax à Sommières est de 2 515 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 073 €/m2) et 4.3% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Place des Docteurs M et G Dax en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Place des Docteurs M et G Dax à Sommières. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 250 € à 6 640 €, soit un écart de 431%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Sommières
Place des Docteurs M et G Dax est la rue la plus abordable de Sommières avec un prix médian de 2 515 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 390 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place des Docteurs M et G Dax ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 515 €/m2
Au revenu médian de Sommières (18 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place des Docteurs M et G Dax dans le contexte de Sommières
Sommières compte 109 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sommières
Principales rues de Sommières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Raoul Gaussen | 3 850 € | 3 850 € | - | 8 |
| Rue Taillade | 4 500 € | 4 500 € | - | 7 |
| Place de la Republique | 5 409 € | 10 000 € | - | 6 |
| Rue Cavalerie | 13 807 € | 14 892 € | - | 6 |
| Quai Cleon Griolet | 3 747 € | 3 747 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place des Docteurs M et G Dax à Sommières ?
Le prix médian au m2 Place des Docteurs M et G Dax est de 2 515 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 250 € à 6 640 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place des Docteurs M et G Dax est-elle chère par rapport à Sommières ?
Place des Docteurs M et G Dax est en dessous de la moyenne de Sommières. Le prix médian de la commune est de 3 073 €/m2, soit 18.2% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Place des Docteurs M et G Dax se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place des Docteurs M et G Dax ?
Sur la base du prix médian de 2 515 €/m2, un appartement de 50 m² Place des Docteurs M et G Dax coute environ 125 758 €. Ce montant peut varier de 62 500 € à 332 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.