Prix au m2 Rue Taillade à Sommières (30)
Le prix immobilier Rue Taillade à Sommières est de 4 500 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 073 €/m2) et 71.3% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Rue Taillade en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Taillade à Sommières. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 183 € à 9 000 €, soit un écart de 661%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Sommières
Rue Taillade fait partie du top 3 des rues les plus chères de Sommières. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 817 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Taillade ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 500 €/m2
Au revenu médian de Sommières (18 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Taillade dans le contexte de Sommières
Sommières compte 109 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sommières
Principales rues de Sommières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Raoul Gaussen | 3 850 € | 3 850 € | - | 8 |
| Place des Docteurs M et G Dax | 2 515 € | 2 515 € | - | 7 |
| Place de la Republique | 5 409 € | 10 000 € | - | 6 |
| Rue Cavalerie | 13 807 € | 14 892 € | - | 6 |
| Quai Cleon Griolet | 3 747 € | 3 747 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Taillade à Sommières ?
Le prix médian au m2 Rue Taillade est de 4 500 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 183 € à 9 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Taillade est-elle chère par rapport à Sommières ?
Rue Taillade est nettement au-dessus de la moyenne de Sommières. Le prix médian de la commune est de 3 073 €/m2, soit 46.4% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Taillade se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Taillade ?
Sur la base du prix médian de 4 500 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Taillade coute environ 225 000 €. Ce montant peut varier de 59 167 € à 450 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.