Prix au m2 Quai Cleon Griolet à Sommières (30)
Le prix immobilier Quai Cleon Griolet à Sommières est de 3 747 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 073 €/m2) et 42.6% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Quai Cleon Griolet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Quai Cleon Griolet à Sommières. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 125 € à 5 000 €, soit un écart de 60%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Sommières
Quai Cleon Griolet fait partie des rues les plus abordables de Sommières. Le prix au m2 y est 21.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 875 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai Cleon Griolet ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 747 €/m2
Au revenu médian de Sommières (18 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Quai Cleon Griolet dans le contexte de Sommières
Sommières compte 109 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sommières
Principales rues de Sommières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Raoul Gaussen | 3 850 € | 3 850 € | - | 8 |
| Rue Taillade | 4 500 € | 4 500 € | - | 7 |
| Place des Docteurs M et G Dax | 2 515 € | 2 515 € | - | 7 |
| Place de la Republique | 5 409 € | 10 000 € | - | 6 |
| Rue Cavalerie | 13 807 € | 14 892 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai Cleon Griolet à Sommières ?
Le prix médian au m2 Quai Cleon Griolet est de 3 747 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 125 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai Cleon Griolet est-elle chère par rapport à Sommières ?
Quai Cleon Griolet est nettement au-dessus de la moyenne de Sommières. Le prix médian de la commune est de 3 073 €/m2, soit 21.9% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Quai Cleon Griolet se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai Cleon Griolet ?
Sur la base du prix médian de 3 747 €/m2, un appartement de 50 m² Quai Cleon Griolet coute environ 187 334 €. Ce montant peut varier de 156 250 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.