Prix au m2 Avenue de Labrioulette à Cazères (31)
Le prix immobilier Avenue de Labrioulette à Cazères est de 1 414 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 910 €/m2) et 39.1% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Avenue de Labrioulette en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue de Labrioulette à Cazères. Les prix au m2 s'échelonnent de 682 € à 2 480 €, soit un écart de 264%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 799 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Labrioulette ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 414 €/m2
Au revenu médian de Cazères (19 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Labrioulette dans le contexte de Cazères
Cazères compte 99 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cazères
Principales rues de Cazères classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Emile Zola | 2 100 € | 2 857 € | - | 7 |
| Avenue Pasteur | 3 307 € | - | 3 307 € | 6 |
| Avenue de Saint Cizy | 1 818 € | 1 767 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Labrioulette à Cazères ?
Le prix médian au m2 Avenue de Labrioulette est de 1 414 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 682 € à 2 480 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Labrioulette est-elle chère par rapport à Cazères ?
Avenue de Labrioulette est nettement en dessous de la moyenne de Cazères. Le prix médian de la commune est de 1 910 €/m2, soit 26% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue de Labrioulette se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Labrioulette ?
Sur la base du prix médian de 1 414 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Labrioulette coute environ 70 715 €. Ce montant peut varier de 34 091 € à 124 020 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.