Prix au m2 Avenue de Saint Cizy à Cazères (31)
Le prix immobilier Avenue de Saint Cizy à Cazères est de 1 818 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 910 €/m2) et 21.8% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Avenue de Saint Cizy en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de Saint Cizy à Cazères. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 575 € à 2 839 €, soit un écart de 80%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 264 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Saint Cizy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 818 €/m2
Au revenu médian de Cazères (19 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Saint Cizy dans le contexte de Cazères
Cazères compte 99 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cazères
Principales rues de Cazères classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Labrioulette | 1 414 € | - | 1 414 € | 8 |
| Rue Emile Zola | 2 100 € | 2 857 € | - | 7 |
| Avenue Pasteur | 3 307 € | - | 3 307 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Saint Cizy à Cazères ?
Le prix médian au m2 Avenue de Saint Cizy est de 1 818 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 575 € à 2 839 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Saint Cizy est-elle chère par rapport à Cazères ?
Avenue de Saint Cizy est dans la moyenne de Cazères. Le prix médian de la commune est de 1 910 €/m2, soit 4.8% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue de Saint Cizy se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Saint Cizy ?
Sur la base du prix médian de 1 818 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Saint Cizy coute environ 90 909 €. Ce montant peut varier de 78 736 € à 141 945 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.