Prix au m2 Avenue Pasteur à Cazères (31)
Le prix immobilier Avenue Pasteur à Cazères est de 3 307 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 910 €/m2) et 42.3% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 130 m².
📊 Avenue Pasteur en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Pasteur à Cazères. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 500 € à 27 469 €, soit un écart de 999%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 130 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 969 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Pasteur ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 307 €/m2
Au revenu médian de Cazères (19 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Pasteur dans le contexte de Cazères
Cazères compte 99 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cazères
Principales rues de Cazères classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Labrioulette | 1 414 € | - | 1 414 € | 8 |
| Rue Emile Zola | 2 100 € | 2 857 € | - | 7 |
| Avenue de Saint Cizy | 1 818 € | 1 767 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Pasteur à Cazères ?
Le prix médian au m2 Avenue Pasteur est de 3 307 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 500 € à 27 469 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Pasteur est-elle chère par rapport à Cazères ?
Avenue Pasteur est nettement au-dessus de la moyenne de Cazères. Le prix médian de la commune est de 1 910 €/m2, soit 73.1% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue Pasteur se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Pasteur ?
Sur la base du prix médian de 3 307 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Pasteur coute environ 165 363 €. Ce montant peut varier de 125 000 € à 1 373 438 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.