Prix au m2 Rue d Aquitaine à Fenouillet (31)
Le prix immobilier Rue d Aquitaine à Fenouillet est de 2 184 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 479 €/m2) et 6% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue d Aquitaine en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue d Aquitaine à Fenouillet. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 818 € à 2 657 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 839 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Aquitaine ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 184 €/m2
Au revenu médian de Fenouillet (22 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue d Aquitaine dans le contexte de Fenouillet
Fenouillet compte 80 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fenouillet
Principales rues de Fenouillet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Artisans | 4 043 € | 8 922 € | - | 11 |
| Rue du Bosc | 2 357 € | 2 357 € | - | 8 |
| Rue Jean Jaures | 2 477 € | 2 477 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Aquitaine à Fenouillet ?
Le prix médian au m2 Rue d Aquitaine est de 2 184 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 818 € à 2 657 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Aquitaine est-elle chère par rapport à Fenouillet ?
Rue d Aquitaine est en dessous de la moyenne de Fenouillet. Le prix médian de la commune est de 2 479 €/m2, soit 11.9% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue d Aquitaine se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Aquitaine ?
Sur la base du prix médian de 2 184 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Aquitaine coute environ 109 207 €. Ce montant peut varier de 90 909 € à 132 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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