Prix au m2 à Fenouillet (31)
Le prix médian de l'immobilier à Fenouillet est de 2 479 €/m2 selon les 80 transactions enregistrées en 2024. C'est 6.7% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne (2 324 €/m2). La ville compte 5 595 habitants sur 9,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Fenouillet est passé de 2 648 € à 2 572 €, soit -2.9%.
📊 Fenouillet vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Garonne :
Fenouillet se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 6.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Fenouillet en chiffres
Fenouillet compte 5 595 habitants répartis sur 9,7 km², soit une densité de 577 hab/km². Le code postal est 31150.
Le revenu médian des ménages est de 22 390 €/an. Il faut environ 5.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.2% inférieur à la moyenne du Haute-Garonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Fenouillet
Un appartement coûte 12% moins cher qu'une maison au m2 à Fenouillet. Pour un T3 de 80 m², comptez 192 682 € en appartement contre 219 416 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Fenouillet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 479 €/m2 :
Les prix varient entre 417 € et 18 306 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Fenouillet
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue d Aquitaine (2 184 €/m2) et la plus abordable est Rue d Aquitaine (2 184 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue d Aquitaine 2 184 €/m2
- Rue des Artisans 4 043 €/m2
- Rue du Bosc 2 357 €/m2
- Rue Jean Jaures 2 477 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue d Aquitaine 2 184 €/m2
- Rue du Bosc 2 357 €/m2
- Rue Jean Jaures 2 477 €/m2
- Rue des Artisans 4 043 €/m2
📍 Toutes les rues de Fenouillet
Liste des 4 rues de Fenouillet avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Aquitaine | 2 184 € | 2 184 € | - | 11 |
| Rue des Artisans | 4 043 € | 8 922 € | - | 11 |
| Rue du Bosc | 2 357 € | 2 357 € | - | 8 |
| Rue Jean Jaures | 2 477 € | 2 477 € | - | 7 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Garonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 409 € | 3 339 € | 3 754 € | 8 111 |
| Colomiers | 2 638 € | 2 530 € | 2 968 € | 488 |
| Muret | 2 259 € | 2 213 € | 2 398 € | 366 |
| Blagnac | 3 153 € | 2 980 € | 3 568 € | 341 |
| Tournefeuille | 3 168 € | 2 970 € | 3 374 € | 328 |
| Saint-Gaudens | 1 303 € | 1 277 € | 1 357 € | 294 |
| Cugnaux | 2 700 € | 2 531 € | 2 888 € | 263 |
| Bagnères-de-Luchon | 2 500 € | 2 573 € | 1 975 € | 230 |
| Balma | 3 462 € | 3 189 € | 4 025 € | 213 |
| Plaisance-du-Touch | 2 800 € | 2 510 € | 2 990 € | 208 |
Autres communes du Haute-Garonne
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