Prix au m2 Rue Jean Jaures à Fenouillet (31)
Le prix immobilier Rue Jean Jaures à Fenouillet est de 2 477 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 479 €/m2) et 6.6% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue Jean Jaures en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Jean Jaures à Fenouillet. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 343 € à 6 917 €, soit un écart de 415%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 573 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 477 €/m2
Au revenu médian de Fenouillet (22 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Jaures dans le contexte de Fenouillet
Fenouillet compte 80 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fenouillet
Principales rues de Fenouillet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Aquitaine | 2 184 € | 2 184 € | - | 11 |
| Rue des Artisans | 4 043 € | 8 922 € | - | 11 |
| Rue du Bosc | 2 357 € | 2 357 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Jaures à Fenouillet ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Jaures est de 2 477 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 343 € à 6 917 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Jaures est-elle chère par rapport à Fenouillet ?
Rue Jean Jaures est dans la moyenne de Fenouillet. Le prix médian de la commune est de 2 479 €/m2, soit 0.1% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Jean Jaures se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 2 477 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Jaures coute environ 123 864 €. Ce montant peut varier de 67 164 € à 345 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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