Prix au m2 Rue des Artisans à Fenouillet (31)
Le prix immobilier Rue des Artisans à Fenouillet est de 4 043 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 479 €/m2) et 74% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue des Artisans en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue des Artisans à Fenouillet. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 400 € à 18 306 €, soit un écart de 663%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 906 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Artisans ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 043 €/m2
Au revenu médian de Fenouillet (22 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Artisans dans le contexte de Fenouillet
Fenouillet compte 80 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fenouillet
Principales rues de Fenouillet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Aquitaine | 2 184 € | 2 184 € | - | 11 |
| Rue du Bosc | 2 357 € | 2 357 € | - | 8 |
| Rue Jean Jaures | 2 477 € | 2 477 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Artisans à Fenouillet ?
Le prix médian au m2 Rue des Artisans est de 4 043 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 400 € à 18 306 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Artisans est-elle chère par rapport à Fenouillet ?
Rue des Artisans est nettement au-dessus de la moyenne de Fenouillet. Le prix médian de la commune est de 2 479 €/m2, soit 63.1% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue des Artisans se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Artisans ?
Sur la base du prix médian de 4 043 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Artisans coute environ 202 171 €. Ce montant peut varier de 120 000 € à 915 288 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.