Prix au m2 Boulevard de la Mediterranee à Frouzins (31)
Le prix immobilier Boulevard de la Mediterranee à Frouzins est de 2 473 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 674 €/m2) et 6.4% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Boulevard de la Mediterranee en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard de la Mediterranee à Frouzins. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 260 € à 3 222 €, soit un écart de 156%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 963 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Mediterranee ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 473 €/m2
Au revenu médian de Frouzins (24 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard de la Mediterranee dans le contexte de Frouzins
Frouzins compte 105 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Frouzins
Principales rues de Frouzins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Pyrenees | 1 500 € | - | 1 742 € | 7 |
| Avenue de Montsegur | 2 385 € | - | 2 385 € | 5 |
| Avenue du Gers | 2 797 € | 2 681 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Mediterranee à Frouzins ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Mediterranee est de 2 473 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 260 € à 3 222 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de la Mediterranee est-elle chère par rapport à Frouzins ?
Boulevard de la Mediterranee est en dessous de la moyenne de Frouzins. Le prix médian de la commune est de 2 674 €/m2, soit 7.5% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Boulevard de la Mediterranee se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Mediterranee ?
Sur la base du prix médian de 2 473 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Mediterranee coute environ 123 642 €. Ce montant peut varier de 62 977 € à 161 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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