Prix au m2 à Frouzins (31)
Le prix médian de l'immobilier à Frouzins est de 2 674 €/m2 selon les 105 transactions enregistrées en 2024. C'est 15.1% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne (2 324 €/m2). La ville compte 9 457 habitants sur 7,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Frouzins est passé de 3 006 € à 2 645 €, soit -12%.
📊 Frouzins vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Garonne :
Frouzins se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 15.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Frouzins en chiffres
Frouzins compte 9 457 habitants répartis sur 7,9 km², soit une densité de 1 196 hab/km². Le code postal est 31270.
Le revenu médian des ménages est de 24 390 €/an. Il faut environ 5.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.3% supérieur à la moyenne du Haute-Garonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Frouzins
Un appartement coûte 9% moins cher qu'une maison au m2 à Frouzins. Pour un T3 de 80 m², comptez 207 400 € en appartement contre 228 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Frouzins ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 674 €/m2 :
Les prix varient entre 737 € et 8 400 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Frouzins
4 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue des Pyrenees (1 500 €/m2) et la plus abordable est Avenue des Pyrenees (1 500 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue des Pyrenees 1 500 €/m2
- Boulevard de la Mediterranee 2 473 €/m2
- Avenue de Montsegur 2 385 €/m2
- Avenue du Gers 2 797 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue des Pyrenees 1 500 €/m2
- Avenue de Montsegur 2 385 €/m2
- Boulevard de la Mediterranee 2 473 €/m2
- Avenue du Gers 2 797 €/m2
📍 Toutes les rues de Frouzins
Liste des 4 rues de Frouzins avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Pyrenees | 1 500 € | - | 1 742 € | 7 |
| Boulevard de la Mediterranee | 2 473 € | - | 2 806 € | 7 |
| Avenue de Montsegur | 2 385 € | - | 2 385 € | 5 |
| Avenue du Gers | 2 797 € | 2 681 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Garonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 409 € | 3 339 € | 3 754 € | 8 111 |
| Colomiers | 2 638 € | 2 530 € | 2 968 € | 488 |
| Muret | 2 259 € | 2 213 € | 2 398 € | 366 |
| Blagnac | 3 153 € | 2 980 € | 3 568 € | 341 |
| Tournefeuille | 3 168 € | 2 970 € | 3 374 € | 328 |
| Saint-Gaudens | 1 303 € | 1 277 € | 1 357 € | 294 |
| Cugnaux | 2 700 € | 2 531 € | 2 888 € | 263 |
| Bagnères-de-Luchon | 2 500 € | 2 573 € | 1 975 € | 230 |
| Balma | 3 462 € | 3 189 € | 4 025 € | 213 |
| Plaisance-du-Touch | 2 800 € | 2 510 € | 2 990 € | 208 |
Autres communes du Haute-Garonne
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