Prix au m2 Chemin Boudou à Launaguet (31)
Le prix immobilier Chemin Boudou à Launaguet est de 3 500 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 741 €/m2) et 50.6% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 273 m².
📊 Chemin Boudou en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin Boudou à Launaguet. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 049 € à 4 802 €, soit un écart de 358%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 273 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Launaguet
Chemin Boudou fait partie du top 3 des rues les plus chères de Launaguet. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 753 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin Boudou ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 500 €/m2
Au revenu médian de Launaguet (22 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin Boudou dans le contexte de Launaguet
Launaguet compte 104 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Launaguet
Principales rues de Launaguet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Violette | 2 390 € | 2 390 € | - | 8 |
| Route de Bessieres | 2 882 € | 2 882 € | - | 7 |
| Rue Bordelongue | 3 134 € | - | 6 378 € | 6 |
| Impasse Maniou | 2 778 € | - | - | 5 |
| Chemin des Combes | 3 946 € | 3 946 € | - | 5 |
| Chemin des Izards | 3 041 € | - | 3 041 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin Boudou à Launaguet ?
Le prix médian au m2 Chemin Boudou est de 3 500 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 049 € à 4 802 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin Boudou est-elle chère par rapport à Launaguet ?
Chemin Boudou est nettement au-dessus de la moyenne de Launaguet. Le prix médian de la commune est de 2 741 €/m2, soit 27.7% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Chemin Boudou se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin Boudou ?
Sur la base du prix médian de 3 500 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin Boudou coute environ 175 000 €. Ce montant peut varier de 52 431 € à 240 099 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.