Prix au m2 Rue Bordelongue à Launaguet (31)
Le prix immobilier Rue Bordelongue à Launaguet est de 3 134 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 741 €/m2) et 34.9% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue Bordelongue en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Bordelongue à Launaguet. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 146 € à 11 321 €, soit un écart de 427%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Launaguet
Rue Bordelongue fait partie du top 3 des rues les plus chères de Launaguet. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 174 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Bordelongue ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 134 €/m2
Au revenu médian de Launaguet (22 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Bordelongue dans le contexte de Launaguet
Launaguet compte 104 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Launaguet
Principales rues de Launaguet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Violette | 2 390 € | 2 390 € | - | 8 |
| Route de Bessieres | 2 882 € | 2 882 € | - | 7 |
| Impasse Maniou | 2 778 € | - | - | 5 |
| Chemin Boudou | 3 500 € | - | - | 5 |
| Chemin des Combes | 3 946 € | 3 946 € | - | 5 |
| Chemin des Izards | 3 041 € | - | 3 041 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Bordelongue à Launaguet ?
Le prix médian au m2 Rue Bordelongue est de 3 134 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 146 € à 11 321 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Bordelongue est-elle chère par rapport à Launaguet ?
Rue Bordelongue est au-dessus de la moyenne de Launaguet. Le prix médian de la commune est de 2 741 €/m2, soit 14.3% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Bordelongue se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Bordelongue ?
Sur la base du prix médian de 3 134 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Bordelongue coute environ 156 712 €. Ce montant peut varier de 107 317 € à 566 038 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.