Prix au m2 à Launaguet (31)
Le prix médian de l'immobilier à Launaguet est de 2 741 €/m2 selon les 104 transactions enregistrées en 2024. C'est 18% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne (2 324 €/m2). La ville compte 9 260 habitants sur 7,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Launaguet est passé de 2 736 € à 2 684 €, soit -1.9%.
📊 Launaguet vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Garonne :
Launaguet se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 18% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Launaguet en chiffres
Launaguet compte 9 260 habitants répartis sur 7,1 km², soit une densité de 1 308 hab/km². Le code postal est 31140.
Le revenu médian des ménages est de 22 780 €/an. Il faut environ 6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.5% inférieur à la moyenne du Haute-Garonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Launaguet
Un appartement coûte 8% moins cher qu'une maison au m2 à Launaguet. Pour un T3 de 80 m², comptez 210 666 € en appartement contre 228 454 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Launaguet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 741 €/m2 :
Les prix varient entre 1 019 € et 19 159 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Launaguet
7 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de la Violette (2 390 €/m2) et la plus abordable est Rue de la Violette (2 390 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de la Violette 2 390 €/m2
- Route de Bessieres 2 882 €/m2
- Rue Bordelongue 3 134 €/m2
- Impasse Maniou 2 778 €/m2
- Chemin Boudou 3 500 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de la Violette 2 390 €/m2
- Impasse Maniou 2 778 €/m2
- Route de Bessieres 2 882 €/m2
- Chemin des Izards 3 041 €/m2
- Rue Bordelongue 3 134 €/m2
📍 Toutes les rues de Launaguet
Liste des 7 rues de Launaguet avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Violette | 2 390 € | 2 390 € | - | 8 |
| Route de Bessieres | 2 882 € | 2 882 € | - | 7 |
| Rue Bordelongue | 3 134 € | - | 6 378 € | 6 |
| Impasse Maniou | 2 778 € | - | - | 5 |
| Chemin Boudou | 3 500 € | - | - | 5 |
| Chemin des Combes | 3 946 € | 3 946 € | - | 5 |
| Chemin des Izards | 3 041 € | - | 3 041 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Garonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 409 € | 3 339 € | 3 754 € | 8 111 |
| Colomiers | 2 638 € | 2 530 € | 2 968 € | 488 |
| Muret | 2 259 € | 2 213 € | 2 398 € | 366 |
| Blagnac | 3 153 € | 2 980 € | 3 568 € | 341 |
| Tournefeuille | 3 168 € | 2 970 € | 3 374 € | 328 |
| Saint-Gaudens | 1 303 € | 1 277 € | 1 357 € | 294 |
| Cugnaux | 2 700 € | 2 531 € | 2 888 € | 263 |
| Bagnères-de-Luchon | 2 500 € | 2 573 € | 1 975 € | 230 |
| Balma | 3 462 € | 3 189 € | 4 025 € | 213 |
| Plaisance-du-Touch | 2 800 € | 2 510 € | 2 990 € | 208 |
Autres communes du Haute-Garonne
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