Prix au m2 Avenue des Pyrenees à Lavernose-Lacasse (31)
Le prix immobilier Avenue des Pyrenees à Lavernose-Lacasse est de 2 400 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 495 €/m2) et 3.3% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Avenue des Pyrenees en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Avenue des Pyrenees à Lavernose-Lacasse. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 433 € à 2 531 €, soit un écart de 77%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 098 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue des Pyrenees
Les maisons Avenue des Pyrenees sont 11% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 120 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 56 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue des Pyrenees ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 400 €/m2
Au revenu médian de Lavernose-Lacasse (24 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Pyrenees dans le contexte de Lavernose-Lacasse
Lavernose-Lacasse compte 72 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lavernose-Lacasse
Principales rues de Lavernose-Lacasse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Industrie | 2 299 € | 2 205 € | 2 322 € | 7 |
| Chemin de Berges | 2 558 € | - | 2 622 € | 6 |
| Rue du Soleil Levant | 2 522 € | - | 2 522 € | 6 |
| Route de Berat | 2 325 € | - | 2 325 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Pyrenees à Lavernose-Lacasse ?
Le prix médian au m2 Avenue des Pyrenees est de 2 400 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 433 € à 2 531 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue des Pyrenees ?
Les appartements s'échangent à 2 190 €/m2 et les maisons à 2 438 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue des Pyrenees est-elle chère par rapport à Lavernose-Lacasse ?
Avenue des Pyrenees est dans la moyenne de Lavernose-Lacasse. Le prix médian de la commune est de 2 495 €/m2, soit 3.8% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue des Pyrenees se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Pyrenees ?
Sur la base du prix médian de 2 400 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Pyrenees coute environ 120 000 €. Ce montant peut varier de 71 656 € à 126 543 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.