Prix au m2 Route de Berat à Lavernose-Lacasse (31)
Le prix immobilier Route de Berat à Lavernose-Lacasse est de 2 325 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 495 €/m2) et 0% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 128 m².
📊 Route de Berat en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Berat à Lavernose-Lacasse. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 435 € à 2 630 €, soit un écart de 83%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 128 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 195 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Berat ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 325 €/m2
Au revenu médian de Lavernose-Lacasse (24 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Berat dans le contexte de Lavernose-Lacasse
Lavernose-Lacasse compte 72 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lavernose-Lacasse
Principales rues de Lavernose-Lacasse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Pyrenees | 2 400 € | 2 190 € | 2 438 € | 17 |
| Rue de l Industrie | 2 299 € | 2 205 € | 2 322 € | 7 |
| Chemin de Berges | 2 558 € | - | 2 622 € | 6 |
| Rue du Soleil Levant | 2 522 € | - | 2 522 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Berat à Lavernose-Lacasse ?
Le prix médian au m2 Route de Berat est de 2 325 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 435 € à 2 630 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Berat est-elle chère par rapport à Lavernose-Lacasse ?
Route de Berat est en dessous de la moyenne de Lavernose-Lacasse. Le prix médian de la commune est de 2 495 €/m2, soit 6.8% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route de Berat se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Berat ?
Sur la base du prix médian de 2 325 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Berat coute environ 116 240 €. Ce montant peut varier de 71 760 € à 131 494 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.