Prix au m2 Rue de l Industrie à Lavernose-Lacasse (31)
Le prix immobilier Rue de l Industrie à Lavernose-Lacasse est de 2 299 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 495 €/m2) et 1.1% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue de l Industrie en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de l Industrie à Lavernose-Lacasse. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 091 € à 2 476 €, soit un écart de 18%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 386 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de l Industrie
Les maisons Rue de l Industrie sont 5% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 114 943 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 53 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de l Industrie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 299 €/m2
Au revenu médian de Lavernose-Lacasse (24 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de l Industrie dans le contexte de Lavernose-Lacasse
Lavernose-Lacasse compte 72 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lavernose-Lacasse
Principales rues de Lavernose-Lacasse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Pyrenees | 2 400 € | 2 190 € | 2 438 € | 17 |
| Chemin de Berges | 2 558 € | - | 2 622 € | 6 |
| Rue du Soleil Levant | 2 522 € | - | 2 522 € | 6 |
| Route de Berat | 2 325 € | - | 2 325 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Industrie à Lavernose-Lacasse ?
Le prix médian au m2 Rue de l Industrie est de 2 299 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 091 € à 2 476 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de l Industrie ?
Les appartements s'échangent à 2 205 €/m2 et les maisons à 2 322 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de l Industrie est-elle chère par rapport à Lavernose-Lacasse ?
Rue de l Industrie est en dessous de la moyenne de Lavernose-Lacasse. Le prix médian de la commune est de 2 495 €/m2, soit 7.8% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de l Industrie se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Industrie ?
Sur la base du prix médian de 2 299 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Industrie coute environ 114 943 €. Ce montant peut varier de 104 546 € à 123 821 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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