Prix au m2 Allée Moise Maimonide à Nailloux (31)
Le prix immobilier Allée Moise Maimonide à Nailloux est de 1 750 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 885 €/m2) et 24.7% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Allée Moise Maimonide en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Allée Moise Maimonide à Nailloux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 462 € à 3 011 €, soit un écart de 106%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 549 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Moise Maimonide ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 750 €/m2
Au revenu médian de Nailloux (22 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée Moise Maimonide dans le contexte de Nailloux
Nailloux compte 75 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nailloux
Principales rues de Nailloux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Baruch Spinoza | 1 902 € | 1 902 € | - | 13 |
| Rue Lagreou | 1 623 € | 1 607 € | - | 8 |
| Impasse Baruch Spinoza | 1 590 € | 1 590 € | - | 7 |
| Rue de la Fontasse | 1 581 € | 1 581 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Moise Maimonide à Nailloux ?
Le prix médian au m2 Allée Moise Maimonide est de 1 750 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 462 € à 3 011 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Moise Maimonide est-elle chère par rapport à Nailloux ?
Allée Moise Maimonide est en dessous de la moyenne de Nailloux. Le prix médian de la commune est de 1 885 €/m2, soit 7.1% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Allée Moise Maimonide se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Moise Maimonide ?
Sur la base du prix médian de 1 750 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Moise Maimonide coute environ 87 500 €. Ce montant peut varier de 73 077 € à 150 546 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.