Prix au m2 Route de Toulouse à Plaisance-du-Touch (31)
Le prix immobilier Route de Toulouse à Plaisance-du-Touch est de 2 179 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 800 €/m2) et 6.3% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Route de Toulouse en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Toulouse à Plaisance-du-Touch. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 241 € à 2 659 €, soit un écart de 114%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Plaisance-du-Touch
Route de Toulouse est la rue la plus abordable de Plaisance-du-Touch avec un prix médian de 2 179 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 418 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Toulouse ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 179 €/m2
Au revenu médian de Plaisance-du-Touch (25 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Toulouse dans le contexte de Plaisance-du-Touch
Plaisance-du-Touch compte 208 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 96 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plaisance-du-Touch
Principales rues de Plaisance-du-Touch classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Ousseau | 2 628 € | 2 628 € | - | 10 |
| Rue Francois Roux de Champagne | 2 971 € | - | 2 971 € | 9 |
| Rue Chateaubriand | 2 490 € | 2 490 € | - | 6 |
| Rue de la Traverse | 2 761 € | - | 2 761 € | 5 |
| Rue Monestie | 2 559 € | 2 588 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Toulouse à Plaisance-du-Touch ?
Le prix médian au m2 Route de Toulouse est de 2 179 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 241 € à 2 659 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Toulouse est-elle chère par rapport à Plaisance-du-Touch ?
Route de Toulouse est nettement en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch. Le prix médian de la commune est de 2 800 €/m2, soit 22.2% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route de Toulouse se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Toulouse ?
Sur la base du prix médian de 2 179 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Toulouse coute environ 108 928 €. Ce montant peut varier de 62 037 € à 132 927 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.