Prix au m2 Rue Francois Roux de Champagne à Plaisance-du-Touch (31)
Le prix immobilier Rue Francois Roux de Champagne à Plaisance-du-Touch est de 2 971 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 800 €/m2) et 27.8% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Rue Francois Roux de Champagne en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Francois Roux de Champagne à Plaisance-du-Touch. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 121 € à 3 132 €, soit un écart de 48%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Plaisance-du-Touch
Rue Francois Roux de Champagne est la rue la plus chère de Plaisance-du-Touch avec un prix médian de 2 971 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 012 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Francois Roux de Champagne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 971 €/m2
Au revenu médian de Plaisance-du-Touch (25 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Francois Roux de Champagne dans le contexte de Plaisance-du-Touch
Plaisance-du-Touch compte 208 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 96 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plaisance-du-Touch
Principales rues de Plaisance-du-Touch classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Ousseau | 2 628 € | 2 628 € | - | 10 |
| Rue Chateaubriand | 2 490 € | 2 490 € | - | 6 |
| Route de Toulouse | 2 179 € | 2 179 € | - | 5 |
| Rue de la Traverse | 2 761 € | - | 2 761 € | 5 |
| Rue Monestie | 2 559 € | 2 588 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Francois Roux de Champagne à Plaisance-du-Touch ?
Le prix médian au m2 Rue Francois Roux de Champagne est de 2 971 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 121 € à 3 132 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Francois Roux de Champagne est-elle chère par rapport à Plaisance-du-Touch ?
Rue Francois Roux de Champagne est au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch. Le prix médian de la commune est de 2 800 €/m2, soit 6.1% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Francois Roux de Champagne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Francois Roux de Champagne ?
Sur la base du prix médian de 2 971 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Francois Roux de Champagne coute environ 148 551 €. Ce montant peut varier de 106 042 € à 156 618 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.