Prix au m2 Rue Monestie à Plaisance-du-Touch (31)
Le prix immobilier Rue Monestie à Plaisance-du-Touch est de 2 559 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 800 €/m2) et 10.1% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Rue Monestie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Monestie à Plaisance-du-Touch. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 206 € à 2 790 €, soit un écart de 26%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Plaisance-du-Touch
Rue Monestie se situe en dessous de la médiane des prix à Plaisance-du-Touch. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 584 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Monestie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 559 €/m2
Au revenu médian de Plaisance-du-Touch (25 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Monestie dans le contexte de Plaisance-du-Touch
Plaisance-du-Touch compte 208 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 96 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plaisance-du-Touch
Principales rues de Plaisance-du-Touch classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Ousseau | 2 628 € | 2 628 € | - | 10 |
| Rue Francois Roux de Champagne | 2 971 € | - | 2 971 € | 9 |
| Rue Chateaubriand | 2 490 € | 2 490 € | - | 6 |
| Route de Toulouse | 2 179 € | 2 179 € | - | 5 |
| Rue de la Traverse | 2 761 € | - | 2 761 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Monestie à Plaisance-du-Touch ?
Le prix médian au m2 Rue Monestie est de 2 559 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 206 € à 2 790 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Monestie est-elle chère par rapport à Plaisance-du-Touch ?
Rue Monestie est en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch. Le prix médian de la commune est de 2 800 €/m2, soit 8.6% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Monestie se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Monestie ?
Sur la base du prix médian de 2 559 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Monestie coute environ 127 967 €. Ce montant peut varier de 110 280 € à 139 483 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.