Prix au m2 Allée des Sports à Portet-sur-Garonne (31)
Le prix immobilier Allée des Sports à Portet-sur-Garonne est de 10 352 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 898 €/m2) et 345.4% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 307 m².
📊 Allée des Sports en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Allée des Sports à Portet-sur-Garonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 206 € à 26 500 €, soit un écart de 530%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 307 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 294 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Sports ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 352 €/m2
Au revenu médian de Portet-sur-Garonne (22 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 23.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée des Sports dans le contexte de Portet-sur-Garonne
Portet-sur-Garonne compte 119 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Portet-sur-Garonne
Principales rues de Portet-sur-Garonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence la Portesienne | 1 591 € | 1 591 € | - | 9 |
| Art Ancienne Route Imperiale | 3 447 € | - | 3 337 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Sports à Portet-sur-Garonne ?
Le prix médian au m2 Allée des Sports est de 10 352 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 206 € à 26 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Sports est-elle chère par rapport à Portet-sur-Garonne ?
Allée des Sports est nettement au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne. Le prix médian de la commune est de 2 898 €/m2, soit 257.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Allée des Sports se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Sports ?
Sur la base du prix médian de 10 352 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Sports coute environ 517 578 €. Ce montant peut varier de 210 318 € à 1 325 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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