Prix au m2 Art Ancienne Route Imperiale à Portet-sur-Garonne (31)
Le prix immobilier Art Ancienne Route Imperiale à Portet-sur-Garonne est de 3 447 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 898 €/m2) et 48.3% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Art Ancienne Route Imperiale en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Art Ancienne Route Imperiale à Portet-sur-Garonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 017 € à 3 935 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 917 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Art Ancienne Route Imperiale ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 447 €/m2
Au revenu médian de Portet-sur-Garonne (22 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Art Ancienne Route Imperiale dans le contexte de Portet-sur-Garonne
Portet-sur-Garonne compte 119 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Portet-sur-Garonne
Principales rues de Portet-sur-Garonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence la Portesienne | 1 591 € | 1 591 € | - | 9 |
| Allée des Sports | 10 352 € | - | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Art Ancienne Route Imperiale à Portet-sur-Garonne ?
Le prix médian au m2 Art Ancienne Route Imperiale est de 3 447 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 017 € à 3 935 €/m2 selon le type de bien et son état.
Art Ancienne Route Imperiale est-elle chère par rapport à Portet-sur-Garonne ?
Art Ancienne Route Imperiale est au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne. Le prix médian de la commune est de 2 898 €/m2, soit 18.9% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Art Ancienne Route Imperiale se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Art Ancienne Route Imperiale ?
Sur la base du prix médian de 3 447 €/m2, un appartement de 50 m² Art Ancienne Route Imperiale coute environ 172 331 €. Ce montant peut varier de 150 862 € à 196 729 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.