Prix au m2 à Portet-sur-Garonne (31)
Le prix médian de l'immobilier à Portet-sur-Garonne est de 2 898 €/m2 selon les 119 transactions enregistrées en 2024. C'est 24.7% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne (2 324 €/m2). La ville compte 9 805 habitants sur 15,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Portet-sur-Garonne est passé de 2 508 € à 2 490 €, soit -0.7%.
📊 Portet-sur-Garonne vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Garonne :
Portet-sur-Garonne se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 24.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Portet-sur-Garonne en chiffres
Portet-sur-Garonne compte 9 805 habitants répartis sur 15,5 km², soit une densité de 635 hab/km². Le code postal est 31120.
Le revenu médian des ménages est de 22 200 €/an. Il faut environ 6.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6% inférieur à la moyenne du Haute-Garonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Portet-sur-Garonne
Un appartement coûte 20% moins cher qu'une maison au m2 à Portet-sur-Garonne. Pour un T3 de 80 m², comptez 193 954 € en appartement contre 242 963 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Portet-sur-Garonne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 898 €/m2 :
Les prix varient entre 403 € et 26 500 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Portet-sur-Garonne
3 rues analysées. La rue la plus chère est Résidence la Portesienne (1 591 €/m2) et la plus abordable est Résidence la Portesienne (1 591 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Résidence la Portesienne 1 591 €/m2
- Allée des Sports 10 352 €/m2
- Art Ancienne Route Imperiale 3 447 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Résidence la Portesienne 1 591 €/m2
- Art Ancienne Route Imperiale 3 447 €/m2
- Allée des Sports 10 352 €/m2
📍 Toutes les rues de Portet-sur-Garonne
Liste des 3 rues de Portet-sur-Garonne avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence la Portesienne | 1 591 € | 1 591 € | - | 9 |
| Allée des Sports | 10 352 € | - | - | 7 |
| Art Ancienne Route Imperiale | 3 447 € | - | 3 337 € | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Garonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 409 € | 3 339 € | 3 754 € | 8 111 |
| Colomiers | 2 638 € | 2 530 € | 2 968 € | 488 |
| Muret | 2 259 € | 2 213 € | 2 398 € | 366 |
| Blagnac | 3 153 € | 2 980 € | 3 568 € | 341 |
| Tournefeuille | 3 168 € | 2 970 € | 3 374 € | 328 |
| Saint-Gaudens | 1 303 € | 1 277 € | 1 357 € | 294 |
| Cugnaux | 2 700 € | 2 531 € | 2 888 € | 263 |
| Bagnères-de-Luchon | 2 500 € | 2 573 € | 1 975 € | 230 |
| Balma | 3 462 € | 3 189 € | 4 025 € | 213 |
| Plaisance-du-Touch | 2 800 € | 2 510 € | 2 990 € | 208 |
Autres communes du Haute-Garonne
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