Prix au m2 Allée du Lauragais à Ramonville-Saint-Agne (31)
Le prix immobilier Allée du Lauragais à Ramonville-Saint-Agne est de 2 383 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 921 €/m2) et 2.5% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Allée du Lauragais en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée du Lauragais à Ramonville-Saint-Agne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 016 € à 3 210 €, soit un écart de 59%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Ramonville-Saint-Agne
Allée du Lauragais est la rue la plus abordable de Ramonville-Saint-Agne avec un prix médian de 2 383 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 193 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée du Lauragais ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 383 €/m2
Au revenu médian de Ramonville-Saint-Agne (23 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée du Lauragais dans le contexte de Ramonville-Saint-Agne
Ramonville-Saint-Agne compte 187 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ramonville-Saint-Agne
Principales rues de Ramonville-Saint-Agne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Tolosane | 2 930 € | 2 930 € | - | 17 |
| Avenue de l Occitanie | 2 465 € | 2 516 € | - | 14 |
| Rue Victor Hugo | 3 199 € | 3 199 € | - | 14 |
| Rue Louis Braille | 3 574 € | 3 574 € | - | 12 |
| Résidence les Chaumes | 2 597 € | 3 363 € | - | 6 |
| Rue Jacques Prevert | 2 819 € | 2 819 € | - | 6 |
| Avenue Emile Zola | 3 029 € | 2 792 € | - | 6 |
| Résidence les Jardins Occitans | 2 460 € | 2 460 € | - | 6 |
| Rue Federico Garcia Lorca | 2 806 € | 2 806 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée du Lauragais à Ramonville-Saint-Agne ?
Le prix médian au m2 Allée du Lauragais est de 2 383 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 016 € à 3 210 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée du Lauragais est-elle chère par rapport à Ramonville-Saint-Agne ?
Allée du Lauragais est en dessous de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne. Le prix médian de la commune est de 2 921 €/m2, soit 18.4% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Allée du Lauragais se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée du Lauragais ?
Sur la base du prix médian de 2 383 €/m2, un appartement de 50 m² Allée du Lauragais coute environ 119 149 €. Ce montant peut varier de 100 807 € à 160 479 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.