Prix au m2 Avenue de l Occitanie à Ramonville-Saint-Agne (31)
Le prix immobilier Avenue de l Occitanie à Ramonville-Saint-Agne est de 2 465 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 921 €/m2) et 6.1% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Avenue de l Occitanie en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Avenue de l Occitanie à Ramonville-Saint-Agne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 352 € à 3 427 €, soit un écart de 153%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Ramonville-Saint-Agne
Avenue de l Occitanie fait partie des rues les plus abordables de Ramonville-Saint-Agne. Le prix au m2 y est 15.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 075 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de l Occitanie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 465 €/m2
Au revenu médian de Ramonville-Saint-Agne (23 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de l Occitanie dans le contexte de Ramonville-Saint-Agne
Ramonville-Saint-Agne compte 187 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ramonville-Saint-Agne
Principales rues de Ramonville-Saint-Agne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Tolosane | 2 930 € | 2 930 € | - | 17 |
| Rue Victor Hugo | 3 199 € | 3 199 € | - | 14 |
| Rue Louis Braille | 3 574 € | 3 574 € | - | 12 |
| Résidence les Chaumes | 2 597 € | 3 363 € | - | 6 |
| Rue Jacques Prevert | 2 819 € | 2 819 € | - | 6 |
| Avenue Emile Zola | 3 029 € | 2 792 € | - | 6 |
| Résidence les Jardins Occitans | 2 460 € | 2 460 € | - | 6 |
| Allée du Lauragais | 2 383 € | 2 383 € | - | 5 |
| Rue Federico Garcia Lorca | 2 806 € | 2 806 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de l Occitanie à Ramonville-Saint-Agne ?
Le prix médian au m2 Avenue de l Occitanie est de 2 465 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 352 € à 3 427 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de l Occitanie est-elle chère par rapport à Ramonville-Saint-Agne ?
Avenue de l Occitanie est en dessous de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne. Le prix médian de la commune est de 2 921 €/m2, soit 15.6% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue de l Occitanie se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de l Occitanie ?
Sur la base du prix médian de 2 465 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de l Occitanie coute environ 123 243 €. Ce montant peut varier de 67 614 € à 171 340 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.