Prix au m2 Résidence les Jardins Occitans à Ramonville-Saint-Agne (31)
Le prix immobilier Résidence les Jardins Occitans à Ramonville-Saint-Agne est de 2 460 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 921 €/m2) et 5.9% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Résidence les Jardins Occitans en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Résidence les Jardins Occitans à Ramonville-Saint-Agne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 423 € à 3 356 €, soit un écart de 136%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Ramonville-Saint-Agne
Résidence les Jardins Occitans fait partie des rues les plus abordables de Ramonville-Saint-Agne. Le prix au m2 y est 15.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 933 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence les Jardins Occitans ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 460 €/m2
Au revenu médian de Ramonville-Saint-Agne (23 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence les Jardins Occitans dans le contexte de Ramonville-Saint-Agne
Ramonville-Saint-Agne compte 187 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ramonville-Saint-Agne
Principales rues de Ramonville-Saint-Agne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Tolosane | 2 930 € | 2 930 € | - | 17 |
| Avenue de l Occitanie | 2 465 € | 2 516 € | - | 14 |
| Rue Victor Hugo | 3 199 € | 3 199 € | - | 14 |
| Rue Louis Braille | 3 574 € | 3 574 € | - | 12 |
| Résidence les Chaumes | 2 597 € | 3 363 € | - | 6 |
| Rue Jacques Prevert | 2 819 € | 2 819 € | - | 6 |
| Avenue Emile Zola | 3 029 € | 2 792 € | - | 6 |
| Allée du Lauragais | 2 383 € | 2 383 € | - | 5 |
| Rue Federico Garcia Lorca | 2 806 € | 2 806 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence les Jardins Occitans à Ramonville-Saint-Agne ?
Le prix médian au m2 Résidence les Jardins Occitans est de 2 460 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 423 € à 3 356 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence les Jardins Occitans est-elle chère par rapport à Ramonville-Saint-Agne ?
Résidence les Jardins Occitans est en dessous de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne. Le prix médian de la commune est de 2 921 €/m2, soit 15.8% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Résidence les Jardins Occitans se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence les Jardins Occitans ?
Sur la base du prix médian de 2 460 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence les Jardins Occitans coute environ 122 996 €. Ce montant peut varier de 71 138 € à 167 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.