Prix au m2 Avenue Emile Zola à Ramonville-Saint-Agne (31)
Le prix immobilier Avenue Emile Zola à Ramonville-Saint-Agne est de 3 029 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 921 €/m2) et 30.3% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Avenue Emile Zola en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Emile Zola à Ramonville-Saint-Agne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 458 € à 3 596 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Ramonville-Saint-Agne
Avenue Emile Zola fait partie du top 3 des rues les plus chères de Ramonville-Saint-Agne. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 137 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Emile Zola ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 029 €/m2
Au revenu médian de Ramonville-Saint-Agne (23 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Emile Zola dans le contexte de Ramonville-Saint-Agne
Ramonville-Saint-Agne compte 187 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ramonville-Saint-Agne
Principales rues de Ramonville-Saint-Agne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Tolosane | 2 930 € | 2 930 € | - | 17 |
| Avenue de l Occitanie | 2 465 € | 2 516 € | - | 14 |
| Rue Victor Hugo | 3 199 € | 3 199 € | - | 14 |
| Rue Louis Braille | 3 574 € | 3 574 € | - | 12 |
| Résidence les Chaumes | 2 597 € | 3 363 € | - | 6 |
| Rue Jacques Prevert | 2 819 € | 2 819 € | - | 6 |
| Résidence les Jardins Occitans | 2 460 € | 2 460 € | - | 6 |
| Allée du Lauragais | 2 383 € | 2 383 € | - | 5 |
| Rue Federico Garcia Lorca | 2 806 € | 2 806 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Emile Zola à Ramonville-Saint-Agne ?
Le prix médian au m2 Avenue Emile Zola est de 3 029 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 458 € à 3 596 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Emile Zola est-elle chère par rapport à Ramonville-Saint-Agne ?
Avenue Emile Zola est dans la moyenne de Ramonville-Saint-Agne. Le prix médian de la commune est de 2 921 €/m2, soit 3.7% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue Emile Zola se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Emile Zola ?
Sur la base du prix médian de 3 029 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Emile Zola coute environ 151 444 €. Ce montant peut varier de 122 902 € à 179 776 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.