Prix au m2 Route de Tarbes à Tournefeuille (31)
Le prix immobilier Route de Tarbes à Tournefeuille est de 2 917 €/m2 en médiane, d'après 23 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 168 €/m2) et 25.5% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 25 m².
📊 Route de Tarbes en chiffres
En 2024, 23 biens ont été vendus Route de Tarbes à Tournefeuille. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 667 € à 6 667 €, soit un écart de 300%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 25 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Tournefeuille
Route de Tarbes se situe en dessous de la médiane des prix à Tournefeuille. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 000 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Tarbes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 917 €/m2
Au revenu médian de Tournefeuille (28 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Tarbes dans le contexte de Tournefeuille
Tournefeuille compte 328 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tournefeuille
Principales rues de Tournefeuille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Michel Montagne | 3 272 € | 3 210 € | - | 12 |
| Rue Paul Valery | 2 849 € | 2 849 € | - | 11 |
| Rue de la Paderne | 3 019 € | 3 083 € | - | 8 |
| Boulevard Alain Savary | 2 748 € | 2 748 € | - | 8 |
| Chemin du Chandelier | 2 975 € | - | 2 975 € | 6 |
| Rue Gaston Doumergue | 2 686 € | 2 717 € | - | 6 |
| Rue de Belbeze | 3 457 € | 3 121 € | - | 6 |
| Boulevard Vincent Auriol | 2 993 € | 3 317 € | - | 6 |
| Rue Passerive | 3 211 € | 3 734 € | - | 5 |
| Avenue du Marquisat | 2 810 € | 2 810 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Tarbes à Tournefeuille ?
Le prix médian au m2 Route de Tarbes est de 2 917 €/m2 en 2024, basé sur 23 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 667 € à 6 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Tarbes est-elle chère par rapport à Tournefeuille ?
Route de Tarbes est en dessous de la moyenne de Tournefeuille. Le prix médian de la commune est de 3 168 €/m2, soit 7.9% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Route de Tarbes se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Tarbes ?
Sur la base du prix médian de 2 917 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Tarbes coute environ 145 834 €. Ce montant peut varier de 83 334 € à 333 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.