Prix au m2 à Tournefeuille (31)
Le prix médian de l'immobilier à Tournefeuille est de 3 168 €/m2 selon les 328 transactions enregistrées en 2024. C'est 36.3% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne (2 324 €/m2). La ville compte 29 439 habitants sur 18,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Tournefeuille est passé de 3 007 € à 3 240 €, soit +7.8%.
📊 Tournefeuille vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Garonne :
Tournefeuille se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 36.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Tournefeuille en chiffres
Tournefeuille compte 29 439 habitants répartis sur 18,2 km², soit une densité de 1 615 hab/km². Le code postal est 31170.
Le revenu médian des ménages est de 28 300 €/an. Il faut environ 5.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 19.8% supérieur à la moyenne du Haute-Garonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Tournefeuille
Un appartement coûte 12% moins cher qu'une maison au m2 à Tournefeuille. Pour un T3 de 80 m², comptez 237 629 € en appartement contre 269 939 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Tournefeuille ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 168 €/m2 :
Les prix varient entre 536 € et 21 526 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Tournefeuille
16 rues analysées. La rue la plus chère est Route de Tarbes (2 917 €/m2) et la plus abordable est Rue Fernand Leger (2 365 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route de Tarbes 2 917 €/m2
- Rue Michel Montagne 3 272 €/m2
- Rue Paul Valery 2 849 €/m2
- Rue de la Paderne 3 019 €/m2
- Boulevard Alain Savary 2 748 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Fernand Leger 2 365 €/m2
- Rue Gaston Doumergue 2 686 €/m2
- Boulevard Alain Savary 2 748 €/m2
- Avenue du Marquisat 2 810 €/m2
- Rue Paul Valery 2 849 €/m2
📍 Toutes les rues de Tournefeuille
Liste des 16 rues de Tournefeuille avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Tarbes | 2 917 € | - | - | 23 |
| Rue Michel Montagne | 3 272 € | 3 210 € | - | 12 |
| Rue Paul Valery | 2 849 € | 2 849 € | - | 11 |
| Rue de la Paderne | 3 019 € | 3 083 € | - | 8 |
| Boulevard Alain Savary | 2 748 € | 2 748 € | - | 8 |
| Chemin du Chandelier | 2 975 € | - | 2 975 € | 6 |
| Rue Gaston Doumergue | 2 686 € | 2 717 € | - | 6 |
| Rue de Belbeze | 3 457 € | 3 121 € | - | 6 |
| Boulevard Vincent Auriol | 2 993 € | 3 317 € | - | 6 |
| Rue Passerive | 3 211 € | 3 734 € | - | 5 |
| Avenue du Marquisat | 2 810 € | 2 810 € | - | 5 |
| Rue Paul Eluard | 2 875 € | 2 875 € | - | 5 |
| Rue Fernand Leger | 2 365 € | 2 365 € | - | 5 |
| Chemin de la Peyrette | 3 695 € | - | 3 695 € | 5 |
| Avenue de Lardenne | 2 985 € | 2 985 € | - | 5 |
| Impasse des Ecarts | 3 308 € | - | 3 308 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Garonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 409 € | 3 339 € | 3 754 € | 8 111 |
| Colomiers | 2 638 € | 2 530 € | 2 968 € | 488 |
| Muret | 2 259 € | 2 213 € | 2 398 € | 366 |
| Blagnac | 3 153 € | 2 980 € | 3 568 € | 341 |
| Saint-Gaudens | 1 303 € | 1 277 € | 1 357 € | 294 |
| Cugnaux | 2 700 € | 2 531 € | 2 888 € | 263 |
| Bagnères-de-Luchon | 2 500 € | 2 573 € | 1 975 € | 230 |
| Balma | 3 462 € | 3 189 € | 4 025 € | 213 |
| Plaisance-du-Touch | 2 800 € | 2 510 € | 2 990 € | 208 |
| Ramonville-Saint-Agne | 2 921 € | 2 807 € | 3 332 € | 187 |
Autres communes du Haute-Garonne
📊 Vous vendez ou achetez à Tournefeuille ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.