Prix au m2 Rue Gaston Doumergue à Tournefeuille (31)
Le prix immobilier Rue Gaston Doumergue à Tournefeuille est de 2 686 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 168 €/m2) et 15.6% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue Gaston Doumergue en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Gaston Doumergue à Tournefeuille. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 224 € à 3 499 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tournefeuille
Rue Gaston Doumergue fait partie des rues les plus abordables de Tournefeuille. Le prix au m2 y est 15.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 275 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gaston Doumergue ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 686 €/m2
Au revenu médian de Tournefeuille (28 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Gaston Doumergue dans le contexte de Tournefeuille
Tournefeuille compte 328 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tournefeuille
Principales rues de Tournefeuille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Tarbes | 2 917 € | - | - | 23 |
| Rue Michel Montagne | 3 272 € | 3 210 € | - | 12 |
| Rue Paul Valery | 2 849 € | 2 849 € | - | 11 |
| Rue de la Paderne | 3 019 € | 3 083 € | - | 8 |
| Boulevard Alain Savary | 2 748 € | 2 748 € | - | 8 |
| Chemin du Chandelier | 2 975 € | - | 2 975 € | 6 |
| Rue de Belbeze | 3 457 € | 3 121 € | - | 6 |
| Boulevard Vincent Auriol | 2 993 € | 3 317 € | - | 6 |
| Rue Passerive | 3 211 € | 3 734 € | - | 5 |
| Avenue du Marquisat | 2 810 € | 2 810 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gaston Doumergue à Tournefeuille ?
Le prix médian au m2 Rue Gaston Doumergue est de 2 686 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 224 € à 3 499 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gaston Doumergue est-elle chère par rapport à Tournefeuille ?
Rue Gaston Doumergue est en dessous de la moyenne de Tournefeuille. Le prix médian de la commune est de 3 168 €/m2, soit 15.2% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue Gaston Doumergue se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gaston Doumergue ?
Sur la base du prix médian de 2 686 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gaston Doumergue coute environ 134 311 €. Ce montant peut varier de 111 177 € à 174 945 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.