Prix au m2 Allée Charles de Gaulle à Villemur-sur-Tarn (31)
Le prix immobilier Allée Charles de Gaulle à Villemur-sur-Tarn est de 2 352 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 817 €/m2) et 1.2% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Allée Charles de Gaulle en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée Charles de Gaulle à Villemur-sur-Tarn. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 817 € à 7 171 €, soit un écart de 295%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 354 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Charles de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 352 €/m2
Au revenu médian de Villemur-sur-Tarn (20 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée Charles de Gaulle dans le contexte de Villemur-sur-Tarn
Villemur-sur-Tarn compte 115 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villemur-sur-Tarn
Principales rues de Villemur-sur-Tarn classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Urbain Vigneres | 1 814 € | 1 814 € | - | 8 |
| Avenue du Pdt Kennedy | 1 250 € | 1 226 € | - | 5 |
| Rue Rene de Naurois | 2 580 € | - | 2 580 € | 5 |
| Rue des Potiers | 5 172 € | 5 172 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Charles de Gaulle à Villemur-sur-Tarn ?
Le prix médian au m2 Allée Charles de Gaulle est de 2 352 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 817 € à 7 171 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Charles de Gaulle est-elle chère par rapport à Villemur-sur-Tarn ?
Allée Charles de Gaulle est nettement au-dessus de la moyenne de Villemur-sur-Tarn. Le prix médian de la commune est de 1 817 €/m2, soit 29.4% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Allée Charles de Gaulle se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Charles de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 2 352 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Charles de Gaulle coute environ 117 578 €. Ce montant peut varier de 90 852 € à 358 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.