Prix au m2 Rue des Potiers à Villemur-sur-Tarn (31)
Le prix immobilier Rue des Potiers à Villemur-sur-Tarn est de 5 172 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 817 €/m2) et 122.6% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue des Potiers en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Potiers à Villemur-sur-Tarn. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 000 € à 5 660 €, soit un écart de 89%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 660 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Potiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 172 €/m2
Au revenu médian de Villemur-sur-Tarn (20 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Potiers dans le contexte de Villemur-sur-Tarn
Villemur-sur-Tarn compte 115 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villemur-sur-Tarn
Principales rues de Villemur-sur-Tarn classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Urbain Vigneres | 1 814 € | 1 814 € | - | 8 |
| Allée Charles de Gaulle | 2 352 € | - | 2 352 € | 6 |
| Avenue du Pdt Kennedy | 1 250 € | 1 226 € | - | 5 |
| Rue Rene de Naurois | 2 580 € | - | 2 580 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Potiers à Villemur-sur-Tarn ?
Le prix médian au m2 Rue des Potiers est de 5 172 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 000 € à 5 660 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Potiers est-elle chère par rapport à Villemur-sur-Tarn ?
Rue des Potiers est nettement au-dessus de la moyenne de Villemur-sur-Tarn. Le prix médian de la commune est de 1 817 €/m2, soit 184.7% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue des Potiers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Potiers ?
Sur la base du prix médian de 5 172 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Potiers coute environ 258 621 €. Ce montant peut varier de 150 000 € à 283 019 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.