Prix au m2 Rue Urbain Vigneres à Villemur-sur-Tarn (31)
Le prix immobilier Rue Urbain Vigneres à Villemur-sur-Tarn est de 1 814 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 817 €/m2) et 22% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Rue Urbain Vigneres en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Urbain Vigneres à Villemur-sur-Tarn. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 323 € à 2 344 €, soit un écart de 77%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 021 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Urbain Vigneres ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 814 €/m2
Au revenu médian de Villemur-sur-Tarn (20 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Urbain Vigneres dans le contexte de Villemur-sur-Tarn
Villemur-sur-Tarn compte 115 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villemur-sur-Tarn
Principales rues de Villemur-sur-Tarn classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Charles de Gaulle | 2 352 € | - | 2 352 € | 6 |
| Avenue du Pdt Kennedy | 1 250 € | 1 226 € | - | 5 |
| Rue Rene de Naurois | 2 580 € | - | 2 580 € | 5 |
| Rue des Potiers | 5 172 € | 5 172 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Urbain Vigneres à Villemur-sur-Tarn ?
Le prix médian au m2 Rue Urbain Vigneres est de 1 814 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 323 € à 2 344 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Urbain Vigneres est-elle chère par rapport à Villemur-sur-Tarn ?
Rue Urbain Vigneres est dans la moyenne de Villemur-sur-Tarn. Le prix médian de la commune est de 1 817 €/m2, soit 0.2% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Urbain Vigneres se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Urbain Vigneres ?
Sur la base du prix médian de 1 814 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Urbain Vigneres coute environ 90 687 €. Ce montant peut varier de 66 154 € à 117 188 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.