Prix au m2 Avenue du Pdt Kennedy à Villemur-sur-Tarn (31)
Le prix immobilier Avenue du Pdt Kennedy à Villemur-sur-Tarn est de 1 250 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 817 €/m2) et 46.2% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Avenue du Pdt Kennedy en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du Pdt Kennedy à Villemur-sur-Tarn. Les prix au m2 s'échelonnent de 952 € à 2 342 €, soit un écart de 146%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 389 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Pdt Kennedy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 250 €/m2
Au revenu médian de Villemur-sur-Tarn (20 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Pdt Kennedy dans le contexte de Villemur-sur-Tarn
Villemur-sur-Tarn compte 115 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villemur-sur-Tarn
Principales rues de Villemur-sur-Tarn classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Urbain Vigneres | 1 814 € | 1 814 € | - | 8 |
| Allée Charles de Gaulle | 2 352 € | - | 2 352 € | 6 |
| Rue Rene de Naurois | 2 580 € | - | 2 580 € | 5 |
| Rue des Potiers | 5 172 € | 5 172 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Pdt Kennedy à Villemur-sur-Tarn ?
Le prix médian au m2 Avenue du Pdt Kennedy est de 1 250 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 952 € à 2 342 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Pdt Kennedy est-elle chère par rapport à Villemur-sur-Tarn ?
Avenue du Pdt Kennedy est nettement en dessous de la moyenne de Villemur-sur-Tarn. Le prix médian de la commune est de 1 817 €/m2, soit 31.2% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue du Pdt Kennedy se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Pdt Kennedy ?
Sur la base du prix médian de 1 250 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Pdt Kennedy coute environ 62 500 €. Ce montant peut varier de 47 619 € à 117 089 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.