Prix au m2 Rue du Pic du Midi à Lannemezan (65)
Le prix immobilier Rue du Pic du Midi à Lannemezan est de 652 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 219 €/m2) et 66.7% en dessous de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue du Pic du Midi en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue du Pic du Midi à Lannemezan. Les prix au m2 s'échelonnent de 508 € à 986 €, soit un écart de 94%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lannemezan
Rue du Pic du Midi est la rue la plus abordable de Lannemezan avec un prix médian de 652 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 478 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pic du Midi ?
Estimations basées sur le prix médian de 652 €/m2
Au revenu médian de Lannemezan (19 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Pic du Midi dans le contexte de Lannemezan
Lannemezan compte 104 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lannemezan
Principales rues de Lannemezan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Huit Mai 1945 | 2 800 € | 2 800 € | - | 11 |
| Rue Voltaire | 1 571 € | - | 2 051 € | 8 |
| Rue Alsace Lorraine | 913 € | 917 € | - | 6 |
| Rue des Ecoles | 1 089 € | 1 136 € | - | 6 |
| Rue du Square | 1 299 € | - | 2 147 € | 6 |
| Rue des Moulins | 1 613 € | 1 382 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pic du Midi à Lannemezan ?
Le prix médian au m2 Rue du Pic du Midi est de 652 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 508 € à 986 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pic du Midi est-elle chère par rapport à Lannemezan ?
Rue du Pic du Midi est nettement en dessous de la moyenne de Lannemezan. Le prix médian de la commune est de 1 219 €/m2, soit 46.6% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue du Pic du Midi se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pic du Midi ?
Sur la base du prix médian de 652 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pic du Midi coute environ 32 581 €. Ce montant peut varier de 25 397 € à 49 276 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Pic du Midi à Lannemezan ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.