Prix au m2 Rue du Square à Lannemezan (65)
Le prix immobilier Rue du Square à Lannemezan est de 1 299 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 219 €/m2) et 33.7% en dessous de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue du Square en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Square à Lannemezan. Les prix au m2 s'échelonnent de 286 € à 4 118 €, soit un écart de 1341%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lannemezan
Rue du Square se situe en dessous de la médiane des prix à Lannemezan. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 832 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Square ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 299 €/m2
Au revenu médian de Lannemezan (19 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Square dans le contexte de Lannemezan
Lannemezan compte 104 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lannemezan
Principales rues de Lannemezan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Huit Mai 1945 | 2 800 € | 2 800 € | - | 11 |
| Rue du Pic du Midi | 652 € | 652 € | - | 10 |
| Rue Voltaire | 1 571 € | - | 2 051 € | 8 |
| Rue Alsace Lorraine | 913 € | 917 € | - | 6 |
| Rue des Ecoles | 1 089 € | 1 136 € | - | 6 |
| Rue des Moulins | 1 613 € | 1 382 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Square à Lannemezan ?
Le prix médian au m2 Rue du Square est de 1 299 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 286 € à 4 118 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Square est-elle chère par rapport à Lannemezan ?
Rue du Square est au-dessus de la moyenne de Lannemezan. Le prix médian de la commune est de 1 219 €/m2, soit 6.5% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue du Square se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Square ?
Sur la base du prix médian de 1 299 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Square coute environ 64 954 €. Ce montant peut varier de 14 285 € à 205 882 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.