Prix au m2 Rue Voltaire à Lannemezan (65)
Le prix immobilier Rue Voltaire à Lannemezan est de 1 571 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 219 €/m2) et 19.8% en dessous de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 108 m².
📊 Rue Voltaire en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Voltaire à Lannemezan. Les prix au m2 s'échelonnent de 400 € à 2 799 €, soit un écart de 600%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lannemezan
Rue Voltaire fait partie du top 3 des rues les plus chères de Lannemezan. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 399 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Voltaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 571 €/m2
Au revenu médian de Lannemezan (19 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Voltaire dans le contexte de Lannemezan
Lannemezan compte 104 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lannemezan
Principales rues de Lannemezan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Huit Mai 1945 | 2 800 € | 2 800 € | - | 11 |
| Rue du Pic du Midi | 652 € | 652 € | - | 10 |
| Rue Alsace Lorraine | 913 € | 917 € | - | 6 |
| Rue des Ecoles | 1 089 € | 1 136 € | - | 6 |
| Rue du Square | 1 299 € | - | 2 147 € | 6 |
| Rue des Moulins | 1 613 € | 1 382 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Voltaire à Lannemezan ?
Le prix médian au m2 Rue Voltaire est de 1 571 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 400 € à 2 799 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Voltaire est-elle chère par rapport à Lannemezan ?
Rue Voltaire est nettement au-dessus de la moyenne de Lannemezan. Le prix médian de la commune est de 1 219 €/m2, soit 28.8% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Voltaire se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Voltaire ?
Sur la base du prix médian de 1 571 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Voltaire coute environ 78 531 €. Ce montant peut varier de 20 000 € à 139 953 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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