Prix au m2 Les Galines à Pérols (34)
Le prix immobilier Les Galines à Pérols est de 7 905 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 652 €/m2) et 186.7% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 788 m².
📊 Les Galines en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Les Galines à Pérols. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 192 € à 11 527 €, soit un écart de 426%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 788 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 336 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Galines ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 905 €/m2
Au revenu médian de Pérols (25 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Les Galines dans le contexte de Pérols
Pérols compte 151 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pérols
Principales rues de Pérols classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Mer | 12 322 € | - | - | 10 |
| Rue Grenache | 5 599 € | 5 494 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Galines à Pérols ?
Le prix médian au m2 Les Galines est de 7 905 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 192 € à 11 527 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Galines est-elle chère par rapport à Pérols ?
Les Galines est nettement au-dessus de la moyenne de Pérols. Le prix médian de la commune est de 4 652 €/m2, soit 69.9% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Les Galines se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Galines ?
Sur la base du prix médian de 7 905 €/m2, un appartement de 50 m² Les Galines coute environ 395 257 €. Ce montant peut varier de 109 589 € à 576 369 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Les Galines à Pérols ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.