Prix au m2 Route de la Mer à Pérols (34)
Le prix immobilier Route de la Mer à Pérols est de 12 322 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 652 €/m2) et 346.9% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 359 m².
📊 Route de la Mer en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route de la Mer à Pérols. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 220 € à 23 121 €, soit un écart de 220%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 359 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 901 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Mer ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 322 €/m2
Au revenu médian de Pérols (25 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de la Mer dans le contexte de Pérols
Pérols compte 151 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pérols
Principales rues de Pérols classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Grenache | 5 599 € | 5 494 € | - | 5 |
| Les Galines | 7 905 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Mer à Pérols ?
Le prix médian au m2 Route de la Mer est de 12 322 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 220 € à 23 121 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Mer est-elle chère par rapport à Pérols ?
Route de la Mer est nettement au-dessus de la moyenne de Pérols. Le prix médian de la commune est de 4 652 €/m2, soit 164.9% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de la Mer se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Mer ?
Sur la base du prix médian de 12 322 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Mer coute environ 616 123 €. Ce montant peut varier de 361 011 € à 1 156 070 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.