Prix au m2 Avenue des Costieres à Saint-Aunès (34)
Le prix immobilier Avenue des Costieres à Saint-Aunès est de 3 323 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 758 €/m2) et 20.5% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Avenue des Costieres en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue des Costieres à Saint-Aunès. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 364 € à 3 608 €, soit un écart de 165%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 245 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Costieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 323 €/m2
Au revenu médian de Saint-Aunès (25 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue des Costieres dans le contexte de Saint-Aunès
Saint-Aunès compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Aunès
Principales rues de Saint-Aunès classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Salvador Dali | 3 127 € | 3 111 € | - | 11 |
| Rue de la Marinada | 4 224 € | 4 224 € | - | 5 |
| Rue de la Chicane | 10 000 € | 10 000 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Costieres à Saint-Aunès ?
Le prix médian au m2 Avenue des Costieres est de 3 323 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 364 € à 3 608 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Costieres est-elle chère par rapport à Saint-Aunès ?
Avenue des Costieres est en dessous de la moyenne de Saint-Aunès. Le prix médian de la commune est de 3 758 €/m2, soit 11.6% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue des Costieres se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Costieres ?
Sur la base du prix médian de 3 323 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Costieres coute environ 166 132 €. Ce montant peut varier de 68 182 € à 180 417 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.