Prix au m2 Rue de la Marinada à Saint-Aunès (34)
Le prix immobilier Rue de la Marinada à Saint-Aunès est de 4 224 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 758 €/m2) et 53.2% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue de la Marinada en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Marinada à Saint-Aunès. Les prix au m2 s'échelonnent de 465 € à 4 547 €, soit un écart de 877%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 081 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Marinada ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 224 €/m2
Au revenu médian de Saint-Aunès (25 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Marinada dans le contexte de Saint-Aunès
Saint-Aunès compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Aunès
Principales rues de Saint-Aunès classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Salvador Dali | 3 127 € | 3 111 € | - | 11 |
| Avenue des Costieres | 3 323 € | - | 3 377 € | 5 |
| Rue de la Chicane | 10 000 € | 10 000 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Marinada à Saint-Aunès ?
Le prix médian au m2 Rue de la Marinada est de 4 224 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 465 € à 4 547 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Marinada est-elle chère par rapport à Saint-Aunès ?
Rue de la Marinada est au-dessus de la moyenne de Saint-Aunès. Le prix médian de la commune est de 3 758 €/m2, soit 12.4% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de la Marinada se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Marinada ?
Sur la base du prix médian de 4 224 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Marinada coute environ 211 191 €. Ce montant peut varier de 23 256 € à 227 326 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.