Prix au m2 Avenue Salvador Dali à Saint-Aunès (34)
Le prix immobilier Avenue Salvador Dali à Saint-Aunès est de 3 127 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 758 €/m2) et 13.4% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Avenue Salvador Dali en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue Salvador Dali à Saint-Aunès. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 492 € à 4 503 €, soit un écart de 81%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 011 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Salvador Dali ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 127 €/m2
Au revenu médian de Saint-Aunès (25 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Salvador Dali dans le contexte de Saint-Aunès
Saint-Aunès compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Aunès
Principales rues de Saint-Aunès classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Costieres | 3 323 € | - | 3 377 € | 5 |
| Rue de la Marinada | 4 224 € | 4 224 € | - | 5 |
| Rue de la Chicane | 10 000 € | 10 000 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Salvador Dali à Saint-Aunès ?
Le prix médian au m2 Avenue Salvador Dali est de 3 127 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 492 € à 4 503 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Salvador Dali est-elle chère par rapport à Saint-Aunès ?
Avenue Salvador Dali est en dessous de la moyenne de Saint-Aunès. Le prix médian de la commune est de 3 758 €/m2, soit 16.8% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue Salvador Dali se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Salvador Dali ?
Sur la base du prix médian de 3 127 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Salvador Dali coute environ 156 357 €. Ce montant peut varier de 124 623 € à 225 150 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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