Prix au m2 Résidence Parc Loisir Horizon Bleu à Vendres (34)
Le prix immobilier Résidence Parc Loisir Horizon Bleu à Vendres est de 3 974 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 007 €/m2) et 44.1% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Résidence Parc Loisir Horizon Bleu en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Résidence Parc Loisir Horizon Bleu à Vendres. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 235 € à 5 930 €, soit un écart de 83%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 694 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Parc Loisir Horizon Bleu ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 974 €/m2
Au revenu médian de Vendres (20 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Résidence Parc Loisir Horizon Bleu dans le contexte de Vendres
Vendres compte 62 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vendres
Principales rues de Vendres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence le Grand Bleu | 4 638 € | 4 638 € | - | 5 |
| Rue de la Commune | 1 429 € | 1 786 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Parc Loisir Horizon Bleu à Vendres ?
Le prix médian au m2 Résidence Parc Loisir Horizon Bleu est de 3 974 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 235 € à 5 930 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Parc Loisir Horizon Bleu est-elle chère par rapport à Vendres ?
Résidence Parc Loisir Horizon Bleu est nettement au-dessus de la moyenne de Vendres. Le prix médian de la commune est de 3 007 €/m2, soit 32.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Résidence Parc Loisir Horizon Bleu se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Parc Loisir Horizon Bleu ?
Sur la base du prix médian de 3 974 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Parc Loisir Horizon Bleu coute environ 198 684 €. Ce montant peut varier de 161 765 € à 296 487 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.