Prix au m2 Avenue du Puig Del Mas à Banyuls-sur-Mer (66)
Le prix immobilier Avenue du Puig Del Mas à Banyuls-sur-Mer est de 4 543 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 657 €/m2) et 81.8% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Avenue du Puig Del Mas en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue du Puig Del Mas à Banyuls-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 512 € à 7 221 €, soit un écart de 187%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 709 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue du Puig Del Mas
Les appartements Avenue du Puig Del Mas sont 177% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 227 163 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 138 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue du Puig Del Mas ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 543 €/m2
Au revenu médian de Banyuls-sur-Mer (20 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue du Puig Del Mas dans le contexte de Banyuls-sur-Mer
Banyuls-sur-Mer compte 140 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Banyuls-sur-Mer
Principales rues de Banyuls-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Cerbere | 2 882 € | 2 742 € | 7 403 € | 14 |
| Rue de Lattre de Tassigny | 4 352 € | 4 352 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Puig Del Mas à Banyuls-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Avenue du Puig Del Mas est de 4 543 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 512 € à 7 221 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue du Puig Del Mas ?
Les appartements s'échangent à 7 221 €/m2 et les maisons à 2 611 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue du Puig Del Mas est-elle chère par rapport à Banyuls-sur-Mer ?
Avenue du Puig Del Mas est nettement au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 657 €/m2, soit 24.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue du Puig Del Mas se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Puig Del Mas ?
Sur la base du prix médian de 4 543 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Puig Del Mas coute environ 227 163 €. Ce montant peut varier de 125 612 € à 361 050 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.