Prix au m2 Rue de Lattre de Tassigny à Banyuls-sur-Mer (66)
Le prix immobilier Rue de Lattre de Tassigny à Banyuls-sur-Mer est de 4 352 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 657 €/m2) et 74.1% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue de Lattre de Tassigny en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Lattre de Tassigny à Banyuls-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 738 € à 7 000 €, soit un écart de 156%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 262 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Lattre de Tassigny ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 352 €/m2
Au revenu médian de Banyuls-sur-Mer (20 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Lattre de Tassigny dans le contexte de Banyuls-sur-Mer
Banyuls-sur-Mer compte 140 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Banyuls-sur-Mer
Principales rues de Banyuls-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Cerbere | 2 882 € | 2 742 € | 7 403 € | 14 |
| Avenue du Puig Del Mas | 4 543 € | 7 221 € | 2 611 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Lattre de Tassigny à Banyuls-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue de Lattre de Tassigny est de 4 352 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 738 € à 7 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Lattre de Tassigny est-elle chère par rapport à Banyuls-sur-Mer ?
Rue de Lattre de Tassigny est au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 657 €/m2, soit 19% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Lattre de Tassigny se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Lattre de Tassigny ?
Sur la base du prix médian de 4 352 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Lattre de Tassigny coute environ 217 593 €. Ce montant peut varier de 136 905 € à 350 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.