Prix au m2 Avenue du Serrat de l Ours à Bolquère (66)
Le prix immobilier Avenue du Serrat de l Ours à Bolquère est de 3 586 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 501 €/m2) et 43.5% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 24 m².
📊 Avenue du Serrat de l Ours en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Avenue du Serrat de l Ours à Bolquère. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 389 € à 4 625 €, soit un écart de 233%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 24 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 236 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Serrat de l Ours ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 586 €/m2
Au revenu médian de Bolquère (22 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Serrat de l Ours dans le contexte de Bolquère
Bolquère compte 115 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 7 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bolquère
Principales rues de Bolquère classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Balcon de la Soulane | 3 489 € | 3 206 € | 4 514 € | 20 |
| Pla de la Creu | 1 543 € | - | - | 11 |
| Route de la Foret | 2 143 € | 2 143 € | - | 8 |
| Avenue du Grand Termanal | 3 528 € | 3 375 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Serrat de l Ours à Bolquère ?
Le prix médian au m2 Avenue du Serrat de l Ours est de 3 586 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 389 € à 4 625 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Serrat de l Ours est-elle chère par rapport à Bolquère ?
Avenue du Serrat de l Ours est dans la moyenne de Bolquère. Le prix médian de la commune est de 3 501 €/m2, soit 2.4% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue du Serrat de l Ours se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Serrat de l Ours ?
Sur la base du prix médian de 3 586 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Serrat de l Ours coute environ 179 311 €. Ce montant peut varier de 69 445 € à 231 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.